jitlosvit.com.ua - поширення досвіду вирішення заявлених проблем

Ваш профиль
Личная почта

Извините, гости не могут использовать личную почту. Пожалуйста, зарегистрируйтесь или авторизируйтесь, чтобы стать полноправным участником проекта. Сейчас вы можете просто написать письмо администрации

«    Июль 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
П'ять нових

Опитування ↓

Рейтинг впливовості політиків

Порошенко Петро
Гройсман Володимир
Тимошенко Юлія
Турчинов Олександр
Ярош Дмитро
Садовий Андрій
Парасюк Володимир

Архів новин ↓

Апрель 2018 (1)
Март 2018 (1)
Февраль 2018 (1)
Январь 2018 (1)
Декабрь 2017 (1)
Ноябрь 2017 (1)

Рекомендуємо ознайомитись ↓

Неймовірний пошук ↓

Погода ↓


Статистика сайту ↓

Пользователей:
Новых: 0
За час: 0
За месяц: 18
Всего: 10194

Приветствуем новичка:
RobertExima

ПродуктиОСББ - створення/перереєстрація кооперативу

  • 26-08-2009, 11:01
  • Додав користувач master

ОСББ – об’єднання співвласників багатоквартирного будинку. 

ОСББ – НЕ ЖЕК і НЕ його альтернатива!
НЕ громадська організація!
НЕ орган самоорганізації населення!
НЕ колгосп!

Альтернатива ОСББ - будинок без створення юридичної особи /НОББ/

 

 ОСББ –  юридична особа для прийняття співвласниками колективних рішень, щодо управління та належного утримання спільного майна багатоквартирного будинку

 

УВАГА!  Існує три різновиди пропозиції 
 

Перша:  Перелік первинних (обов’язкових) документів,                                                                                             потрібних для підготовки Установчих зборів ОСББ:

 

        1.  Бланки Листів вручення Повідомлень

        2.  Бланки для Повідомлень (з розпискою) власників

        3.  Бланки Доручень для голосування через представника

        4.  Акти (реагування) при підготовці скликання установчих зборів ЗАМОВИТИ І-й перелік

 

А також:

Інструктивно-практичні документи та рекомендації для ініціативних груп (включаючи процедури їх створення та порядок роботи, набір адаптованих установчих та супровідних документів ОСББ для підготовки, скликання та голосування на Установчих зборах та наступної державної реєстрації ОСББ),
 
а також убезпечуючі поради при підготовці Установчих зборів по створенню ОСББ – зумовлять безумовну законність створення ОСББ (враховуючи судову практику намагань комунальної мафії на місцях – скасовувати результати Установчих зборів)

Агітаційні та пояснювальні матеріали для заохочення мешканців та способи підготовки і проведення Установчих зборів в режимі відкритої/завуальованої протидії місцевих комунальної мафії/влади.

 

Друга: Разом з І-м різновидом пропозиції надається інструктивний матеріал про декілька основних і важливих речей (та/або співробітниками ЖИТЛОСВІТу проводиться дана робота), щодо:
- перевірки стану житлового комплексу (ЖК)
- з’ясування  правового статусу прибудинкової території
- здійснення попередньої оцінки можливостей утримання ЖК (декілька схем) 
- пошук (із середовища власників) осіб з організаційним потенціалом для роботи у статутних органах та подальшого конституювання ОСББ (ОК, МБК).
 
ЗАМОВИТИ ІІ-й перелік

 

Третя:  Перереєстрація  житлових кооперативів (ОК та ЖБК) в ОСББ.

Навіщо? Законодавство про ОСББ кардинально сучасне, а дотичні нормативно-правові акти взагалі не містять регулюючих позицій для житлових кооперативів! 

Переоформлення (перереєстрація) кооперативу в ОСББ з адаптованими Статутами знімає обмежуючі рамки, як для юридичної особи ОСББ так і для приватних співвласників – від вдосконалення договірних відносин до можливостей вимоги державних капремонтів, отримання державних дотацій та участі у державних програмах модернізації та енергозбереження.

 

Перелік документів потрібних для підготовки двоетапних Загальних зборів (враховуючи положення «старого» Статуту):

        1.  Бланки Листів вручення Повідомлень

        2.  Бланки для Повідомлень (з розпискою) власників

        3.  Бланки Доручень для голосування через представника

        4.  Акти (реагування) при підготовці скликання двоетапних Загальних зборів членів кооперативу ЗАМОВИТИ ІІІ-й перелік

А також:

5. Інструктивно-практичні документи та рекомендації для ініціаторів (членів статутних органів):

- адаптований до «старих» (діючих) Статутів порядок роботи, набір адаптованих проектів рішень кооперативу, рішень установчих та супровідних документів для підготовки, скликання та голосування членів кооперативу вже на Установчих зборах ОСББ;

-  державної реєстрації ОСББ (перереєстрації кооперативу), реєстрації у податковому органі (з отриманням статусу неприбутковості) та державних фондах, виготовлення печатки, лобіювання рішень органу місцевого самоврядування щодо оформлення земельної ділянки, капремонту ЖК та звільнення від мита при витребуванні боргів. ЗАМОВИТИ Інструктивно-практичні документи та рекомендації для ініціаторів

        6. Пояснювальні матеріали для заохочення мешканців кооперативу до голосування «ЗА» перереєстрацію кооперативу в ОСББ. ЗАМОВИТИ

 

Окремо, можливо замовити:

- порядки управління фінансами (враховуючи різні види вибраних форм управління та договірних відносин), що містять:
- загальну схему фінансових потоків з формуванням плати за приміщення (методичні основи розрахунку плати за поточне утримання, капітальний ремонт, послуги з управління ОСЖ, погодження в ОМС  ЗАМОВИТИ

 

- порядок розробки та затвердження фінансового плану управління ОСББ, кошторису, переліку послуг (загальні збори, за потребою - взаємопов’язання  з Асоціацією-представницьким органом (АПО) та надавачами ЖК-та КП-послуг)  ЗАМОВИТИ

 

- порядок нарахування платежів за ЖК-послуги та КП (якщо об'єднання - колективний споживач тепло-, электро-, газо-, водопостачання, водовідведення) за наявності або відсутності  засобів обліку  ЗАМОВИТИ

 

Кожний з представлених пакетів дозволить Вам:

-         зекономити Ваші час та гроші   

-         створити бездоганну структуру ОСББ

-         забезпечити раціонально-правові відносини з АПО або ВЖКП

Альтернатива ОСББ - будинок без створення юридичної особи /НОББ/


На створення даного комплексу документів витрачено більше 14-и років роботи команди кваліфікованих спеціалістів, кураторів та координаторів ЖИТЛОСВІТУ, а також наших партнерів – НОББ, ОСББ, ЖБК, ОК, МБК, їх Асоціацій –представницьких органів (АПО), Органів місцевого самоврядування та Центральних державних органів.

Пише Granilv, 8 февраля 2012 20:51
  • Повідомлень: 0
  • Новин: 0

А що, щось простіше придумати неможна?

Информация o_O

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.
123